Házasságban minden közös? Mi az enyém, mi a tiéd? Házastársi vagyonközösség. Megint egy jogi fogalom, amit nem tudsz pontosan értelmezni? Mi köze lehet ennek a jelzáloghitel igényléshez? A következőkben leírunk néhány fontos dolgot, amit a házastársi vagyonközösségről jó, ha tudsz! Mit is jelent a házastársi vagyonközösség? A családjogi törvény értelmében amennyiben házasságot kötsz, a házasság megkötésével a te és házastársad között házastársi vagyonközösség jön létre. A házastársi vagyonközösség azt jelenti, hogy a házastársak közös tulajdonát képezi minden, amit a házasság fennállása alatt akár együttesen, akár külön-külön szereztek. Ez alól kivételt jelent, ha valami az egyik fél különvagyonához tartozik. Ilyen lehet például: minden olyan vagyontárgy, amely már a házasságkötésetek előtt megvolt a házasságotok fennállása alatt öröklés jogcímén szerzett vagy ajándékba kapott vagyontárgy, a személyes használatra szolgáló és szokásos méretű illetőleg mennyiségű vagyontárgy, a külön vagyon értékén szerzett vagyontárgy. Azok a különvagyonhoz tartozó tárgyak, amely a mindennapi közös élethez szükségesek, tizenöt évi házassági együttélés után szintén közös vagyonná válnak. Ugye nem is olyan bonyolult? Természetesen, ha te és házastársad úgy döntötök, hogy a közös illetve külön vagyon körét szabályozni szeretnétek, lehetőségetek van házassági vagyonjogi szerződést kötni. Ezt a szerződést megköthetitek már akár a házasság megkötése előtt is, vagy a házasság fennállása alatt bármikor.  A szerződéssel szabályozhatjátok a már meglévő, illetve a jövőben megszerzendő vagyonotok jogi sorsát lehet rendezni.  Ez a szerződés a házasság időtartalmára szól. A házasság felbomlásakor a vagyonközösség is véget ér. Ebben az esetben bármelyik házastárs követelheti a közös vagyon megosztását (a házassági kötelék felbontásával együtt, de akár anélkül is). Az életközösség megszakadása esetén a felek nem házassági vagyonjogi szerződést, hanem vagyonközösséget megszüntető megállapodást köthetnek. Házassági vagyonjogi szerződést jelzáloghitel igénylése esetén is kérhet tőletek a bank. Egy példával bemutatva: Te és házastársad vásároltok egy lakást, amely csak az egyikőtök nevén lesz, így az ingatlan tulajdoni lapján is 1/1-ben az egyik fél lesz tulajdonos. Mivel ez az ingatlan a házasság fennállása alatt került a tulajdonotokba, így a házastársi vagyonközösség részét képezi. Ezt azt jelenti, hogy az ingatlan fele a másik házastársé még akkor is, ha ez a tulajdoni lapon nem látszik. Ezt nevezik telekkönyvön kívüli tulajdonosnak. A bankok nem szeretik a nem tisztázott helyzeteket, ezért ilyen esetben kérhetik, hogy rendezzétek a tulajdonviszonyokat vagy úgy, hogy bejegyeztetitek a másik fél tulajdonjogát is az ingatlanra, vagy házassági vagyonjogi szerződést köttök, amelyből kiderül, hogy az ingatlan valóban csak az egyik félé teljesen. Adok a véleményedre, Te is sokat segíthetsz nekem, ha értékeled a fenti információkat. Innem látom, milyen témákról érdemes a továbbiakban írnom az oldalon. Jelöld be a csillagokkal, mennyire tetszett a cikk. Oszd meg: 2008-04-08 10:27:58 Cimkék: tudastar

1 2 Következő oldal